Où vivre en Côtes d'Armor ?

Vous avez le projet de partir vivre dans les Côtes d’Armor, département de la région Bretagne ? Chaque année, 20 000 nouveaux arrivants font de le choix de tout quitter pour s’installer dans les Côtes d’Armor (22),  l’un des plus beaux départements français, où patrimoine, littoral, culture et nature séduisent familles, enfants et amoureux des grands espaces. Sa population atteint 598 357 habitants, répartis sur un territoire de 6 878 km2, et devrait continuer de croître : en 2030, 618 000 habitants devraient vivre dans ce département breton.

Vous souhaitez déménager prochainement et vivre dans les Côtes d’Armor ? Vous vous posez certainement de nombreuses questions, dont : où habiter à Aodoù-an-Arvor ? Quels sont les prix de l’immobilier dans les Côtes d’Armor ? Où acheter une maison bretonne en bord de mer, ou proche du littoral ? Quelles sont les villes où il fait bon vivre ? Imm-Ouest, spécialiste de l’immobilier des Côtes d’Armor en Bretagne nord vous donne son avis sur les villes et petits villages à découvrir pour habiter en toute sérénité  : Saint-Brieuc, Dinan (Acheter une maison à Dinan), Loudéac, Plancoët, Trémeur, Broons, Merdrignac…

Toutes nos maisons en vente où il fait bon vivre sur les Côtes d’Armor

Vous préférez les appartements ? Découvrez nos T1, T2, T3, T4, T5 et duplex

10 raisons de vivre dans les Côtes d’Armor :

• Côté mer : des côtes exceptionnelles (Côte de Granit Rose, Côte Emeraude, 350 km de littoral, 75 plages)
• Coté terre : des villes authentiques bretonnes
• Patrimoine d’exception : cités médiévales, villages pittoresques et classés
• 7 lieux incontournables classés : Chaos du Gouët, Pointe de l’Arcouest, Pointe du Chevet, Cap Fréhel, Falaises de Plouha, Ile Milliau, île de Bréhat
• Gastronomie : les Saint-Jacques, cocos de Paimpol, craquants bretons…
• Pays culturel : festival, musées, événements
• Pays sportif : sports nautiques, sports nature, randonnées, sports à sensations, centres équestres…  
• Immobilier : des prix au m2 six fois moins chers qu’en Île de France
• Économie florissante
• Fort réseau de transport : plus de 320 km de voies ferroviaires pour rejoindre facilement Paris, les autres villes bretonnes…

Vous souhaitez tout quitter pour habiter en Côtes d’Armor ? découvrez Saint-Brieuc, Dinan, Plancoët, Lamballe, Loudéac, Trégueux, Merdrignac… Communes costarmoricaines où il fait bon vivre !

Un avant goût des Côtes d’Armor : nos maisons à vendre à moins de 100 000 euros

Maison

84 500 €

PLEMET

8 pièces - 173 m²

18

Maison

98 700 €

Merdrignac

5 pièces - 63 m²

11

Exclusivité

Maison

99 750 €

MERDRIGNAC

12 pièces - 336 m²

6

Maison

105 000 €

LOUDEAC

4 pièces - 92 m²

17

Contactez-nous pour réaliser votre projet immobilier dans les Côtes d'Armor !

Notre agence immobilière vous propose sa sélection de maisons disponibles à l'achat dans les Côtes d'Armor :

• Longères et maisons traditionnelles
• Maisons de village
• Maisons en bord de mer
• Maisons avec piscine
• Maisons à rénover
• Maisons contemporaines

Vivre à Saint Brieuc

La ville de Saint-Brieuc (22000) ou Sant Brieg en breton, est la préfecture des Côtes d’Armor. St Brieuc, située au bord de la Manche, compte 45 105 habitants et son agglomération avec ses 32 communes atteint 115 882 habitants, répartis sur un territoire de 252 km2. Localisée près d’une magnifique baie, à laquelle elle a donné son nom, nichée entre la Côte d’Emeraude et de Granit Rose, Saint-Brieuc est une ville nature costarmoricaine par excellence. La qualité de vie de Saint-Brieuc dans les Côtes d’Armor saura séduire les futurs arrivants dans le 22, la ville aide d’ailleurs les nouveaux habitants dans leur intégration pour tisser le lien avec les Briochins et Briochines !

Quartier St Brieuc : 4 secteurs

• Quartiers du centre-ville : Saint-Michel, Le Légué, Notre-Dame
• A l’ouest : Ville Hellio, Tour d’Auvergne, Ville Jouha, les Villages, Robien
• Au sud : Ville Bougault, Beauvallon, Beaufeuillage, Ville Oger, Croix Saint-Lambert
• A l’est : Ville Bastard, Balzac, Le Plateau, Europe, Cesson et Ginglin

Saint-Brieuc est composée de quartiers très différents les uns des autres, chics, natures, en front de mer, tendances, en centre-ville, animées, résidentiels. Certains quartiers sont aussi à éviter à Saint-Brieuc, c’est pourquoi il vaut mieux demander l’avis d’un professionnel pour s’installer et vivre dans le bon quartier. Le secteur du centre-ville fait partie des quartiers les plus recherchés et prisés par les habitants, ce sont principalement des cadres qui habitent ici. Le parc immobilier de ce quartier est constitué de 24% de maisons, et 76% d’appartements. L’ouest est un secteur plutôt calme et résidentiel, qui abrite principalement des couples et des célibataires, dont 56% sont propriétaires de leur résidence.   

Saint Brieuc : à visiter, à voir, que faire ?

Saint-Brieuc, entre terre et mer, possède de nombreux atouts : une baie qui accueille chaque année plus de 40 000 oiseaux migrateurs, une ville architecturale étonnante où se mêle maisons à colombages, construction du XIIème siècle et réalisations contemporaines. Saint-Brieuc est une ville active, une ville de fêtes, de nombreux événements se déroulent dans le chef lieu des Côtes d’Armor avec des festivals : Babel Danse, Photoreporter, Banc Public, des musées.. Pour les plus sportifs,  découvrez le triathlon de Saint-Brieuc, l’équitation, la voile, le tennis… Il y en a pour tous les goûts

Immobilier Saint-Brieuc

L’immobilier à Saint-Brieuc est accessible avec un prix au m2 moyen de 1660 €, tous types de biens confondus. (Données MeilleursAgents, 1er février 2022).

Prix m2 saint-Brieuc

• Prix m2 moyen des appartements àSaint-Brieuc : 1 476 euros (de 1 107 à 2 214 euros)
• Prix m2 moyen des maisons à Saint-Brieuc : 1 938 euros (de 1 454 à 2 908 euros)

Visitez nos maisons à vendre à saint-Brieuc : bord de mer, centre-ville…

Découvrez nos appartements en vente à Saint-Brieuc

Distances Saint-Brieuc avec des villes bretonnes

• Saint Brieuc - Guingamp (22200) - 30 kilomètres - 33 minutes en voiture - 15 minutes en train
• Saint-Brieuc - Loudéac (22600) - 44 kilomètres - 41 minutes en voiture - 45 minutes en train
• Saint-Brieuc - Paimpol (22500) - 47 kilomètres - 50 minutes en voiture - 1h11 en train
• Saint-Brieuc Dinan (22100) - 61 kilomètres - 50 minutes en voiture - 1h05 en train
• Saint-Brieuc - Rennes (35000) : 99 kilomètres - 1h10 en voiture - 51 minutes en train
• Saint-Brieuc - Brest (29200) - 140 kilomètres - 1H40 en voiture - 1h10 en train
• Saint-Brieuc Vannes (56000) - 108 kilomètres - 1H45 en voiture

Vivre à Loudéac

Loudéac (22600) est la 7ème ville des Côtes d’Armor en Bretagne avec 10 134 habitants, que l’on appelle les Loudéaciens et Loudéaciennes. Localisée au coeur des Côtes d’Armor, cette ville bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui confère de nombreux atouts : proximité avec les grandes villes bretonnes, proche de la mer… Loudéac est une petite ville attractive qui a tout pour plaire, d’ailleurs, sa démographique ne cesse de croître.

Loudéac : que faire ?

Futur habitant, vous trouverez à Loudéac toutes les commodités, restaurants, écoles, collèges, lycées, loisirs et activités nécessaires pour apprécier cette petite commune costarmoricaine. A Loudéac, le centre nautique les Aquatides, la piscine Aquaval, le Palais des congrès et de la culture avec ses événements jeunes publics, théâtre, musique ou danse, la médiathèque ou encore son cinéma d’art et d’essai proposent une offre culturelle et sportive diversifiée et attrayante. De plus, son fort tissu associatifs avec près de 200 associations, sauront répondre à vos envies d’activités. Pour les sportifs, partez à la découverte du centre équestre (fête du cheval en août dans les rues de Loudéac), au coeur de la forêt de Loudéac, pêchez le brochet, truite ou sandre dans l’une des nombreuses rivières alentours ou initiez-vous à la danse bretonne !

Immobilier à Loudéac

L’immobilier à Loudéac est attractif pour les candidats à l’achat avec un prix au m2 moyen de 1 281 €, tous types de biens confondus. (Données MeilleursAgents, 1er février 2019). A Loudéac, les prix de l'immobilier sont stables, mais le volume des transactions est en forte progression. Loudéac attire de nouveaux acquéreurs, en partie des jeunes familles à la recherche d’un cadre de vie de qualité au coeur des Côtes d’Armor. Beaucoup de candidats à l’achat font de choix de s’installer et de vivre à Loudéac où l’immobilier est attractif, avec de grandes maisons bretonnes.

Prix m2 Loudéac

• Prix m2 moyen des appartements à Loudéac : 1 207 euros (de 702 à 1 628 euros)
• Prix m2 moyen des maisons à Loudéac : 1 312 euros (de 763 à 1 770 euros)

Visitez nos maisons, appartements à vendre à Loudéac

Distance Loudéac avec les villes bretonnes

• Loudéac - Saint-Brieuc (22000) - 44 kilomètres - 40 minutes en voiture - 45 minutes en train
• Loudéac - Guingamp (22200) - 62 kilomètres - 1h en voiture - 1h10 en train
• Loudéac - Lorient (56100) - 81 kilomètres - 1h en voiture
• Loudéac - Vannes (56000) - 75 kilomètres - 1H en voiture - 1h20 en train
• Loudéac - Rennes (35000) : 88 kilomètres - 1h10 en voiture - 1h45 en train
• Loudéac - Quimper (29000) - 141 kilomètres - 1h30 en voiture
• Loudéac  - Brest (29200) - 150 kilomètres - 1H50 en voiture

Vivre à Plancoët

La ville de Plancoët (22130) ou Plangoed en breton fait partie des Côtes d’Armor, elle appartient à la communauté d’agglomération de Dinan. Plancoët compte 3 049 habitants, la superficie de la commune avoisine les 1 149 hectares. Située en bordure du fleuve côtier l’Arguenon, et à seulement 6 kilomètres de distance de la mer, et à 10 minutes des plages de la Côte d’Emeraude, dont son nom provient de la couleur de la mer, Plancoët est idéalement localisée près des villes de Dinan, Saint-Malo ou Lamballe. Proche de la mer, Plancoët séduit les amoureux de nature, des activités nautiques, et même des thalassothérapies !  La côte d’Emeraude offre des paysages époustouflants avec des marées spectaculaires, il s'agit également d’une zone appréciée dans l’observation de la faune et la flore. A Plancoët de nombreuses infrastructures sont présentes : sportives, scolaires, culturelles...

Plancoët : que faire ? Que visiter ?

De nombreuses infrastructures sont présentes sur le territoire de Plancoët avec : le centre culturel Marie-Paule Salonne, la salle omnisports Kreuzau, la bibliothèque municipale, complexe de tennis... Son marché plancoëtin séduira les gastronomes à la recherche de produits frais et locaux.

Immobilier à Plancoët

L’immobilier à Plancoët reste accessible bien que légèrement plus cher que dans les terres, notamment de par sa proximité avec le littoral des Côtes d’Armor. Futur habitant de Plancoët, le prix au m2 moyen de 1 446 €, tous types de biens confondus. (Données MeilleursAgents, 1er février 2019). A Plancoët, les prix de l’immobilier sont stables. Ce sont en majorité des couples et des célibataires qui vivent à Plancoët, secteur résidentiel.

Prix m2 Plancoët

• Prix m2 moyen des appartements à Plancoët : 1 473 euros (de 790 à 1 994 euros)
• Prix m2 moyen des maisons à Plancoët : 1 434 euros (de 769 à 1 941 euros)

Visitez nos maisons, appartements à vendre à Plancoët

Vivre à Lamballe

Vous avez le projet de partir en Côtes d’Armor ? Avez-vous pensé à vivre et habiter à Lamballe (22400) au coeur du pays de Penthièvre ? Lamballe-Armor regroupe les communes de Lamballe, Meslin et Morieux, et fait partie de la communauté d’agglomération Lamballe terre mer. Cité d’art et d’histoire, Lamballe est une ville pittoresque où il fait bon flâner dans ses rues et ruelles. Localisée entre Rennes (80 kilomètres) et Saint-Brieuc (20 km), cette commune de 13 441 habitants est verdoyante, calme et préservée. Il s'agit également d’un bassin d’emploi très dynamique avec plus de 11 000 personnes travaillant sur le territoire. Réputée également pour le haras des Postiers, Lamballe est le royaume des chevaux. Pour les nouveaux habitants à Lamballe, la mairie vous accompagne pour votre projet d'emménagement. 

Immobilier à lamballe

L’immobilier à Lamballe offre un marché immobilier légèrement en-dessous des prix immobiliers moyens en Côtes d’Armor. Sa proximité avec le littoral et plus particulièrement la baie de Saint-Brieuc lui confère un emplacement privilégié en Côtes d’Armor. Futur Lamballais, le prix au m2 moyen est de 1 511 €, tous types de biens confondus. (Données MeilleursAgents, 1er février 2019). Notre agence immobilière à Lamballe vous accueille pour échanger sur votre projet immobilier.

Prix m2 Lamballe

• Prix m2 moyen des appartements à Lamballe : 1 568 euros (de 896  à 2 003 euros)
• Prix m2 moyen des maisons à Lamballe : 1 486 euros (de 849 à 1 899 euros)

Découvrez nos maisons, appartements et terrains à vendre à Lamballe

Vivre à Merdrignac

La commune de Merdrignac (22230) est située dans le canton de Broons et fait partie de Loudéac Communauté. Située à 60 kilomètres de Rennes, Merdrignac compte 2 940 Merdrignaciens. Cette petite ville paisible offre tout le confort à ses habitants : 50 commerces, un réseau de transport pour rejoindre Saint-Brieuc, écoles, collèges et lycées, un fort tissu associatif avec 50 structures sportives, culturelles ou patrimoniales, une galerie d’art, école de musique, médiathèque...

Immobilier à Merdrignac

L’immobilier à Merdrignac est l’un des plus accessibles du marché immobilier costarmoricain. C’est à Merdrignac que vous ferez de bonnes affaires si vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale dans la partie sud des Côtes d’Armor. Sur les dix dernières années, 690 ménages sont venus s’installer et ont emménagé sur la commune. Le parc immobilier est principalement composé de maisons, dont la grande majorité sont des logements avec plus de 5 pièces. Le prix au m2 moyen est de 1 154 €, tous types de biens confondus. (Données MeilleursAgents, 1er février 2019).

Prix m2 Merdrignac

• Prix m2 moyen des appartements à Merdrignac : 1 084 euros
• Prix m2 moyen des maisons à Merdrignac : 1 169 euros

Découvrez nos maisons, appartements et terrains à vendre à Merdrignac

Vivre à Trégueux

Située à 6 kilomètres de Saint-Brieuc, Trégueux (22950) ou Tregaeg en breton est une commune verte des Côtes d’Armor. Ses jardins remarquables, son événement Nature en Fête, son rendez-vous Vélos au Folie ou sa récente labellisation APIcité (ville des abeilles), illustrent les initiatives d’une ville qui s’inscrit dans une démarche écologique. Trégueux compte 7 955 habitants et connaît depuis dix ans une forte croissance démographique, supérieure à 10%. 

Immobilier à Trégueux

A Trégueux, 73% des habitants sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier de Trégueux est composé à 83 % de maisons et 17% d’appartements. La ville compte plus de 140 commerces de proximité, des restaurants, écoles, crèches…  Le prix au m2 moyen à Trégueux est de 1 453 €, tous types de biens confondus. (Données MeilleursAgents, 1er février 2022).

Prix m2 Trégueux

• Prix m2 moyen des appartements à Trégueux : 1 801 euros
• Prix m2 moyen des maisons à Trégueux : 1 912 euros

Découvrez nos maisons, appartements et terrains à vendre à Trégueux

Prix au m2 des villes de Côtes d’Armor